Chung cư Gamuda Gardens mở bán

Năm 2014 ngoài các căn biệt thự, và liền kề mở bán, tập đoàn Gamuda Land của Malaysia tiến hành quy hoạch và xây dựng thêm 2 toàn chung cư biệt thự biển Vinpearl cùng với các tổ hợp văn phòng.

Cùng với nhiều tiện ích đã và đang đi vào xây dựng tại Gamuda Gardens như nhà câu lạc bộ, trường học, bệnh viện…thì khu mua sắm shophouse cũng đang trong thời gian hoàn thiện. Toàn bộ khu shophouse sẽ cung cấp cho cư dân tại khu chung cư cao cấp Gamuda Gardens một không gian mới để mua sắm các trang thiết bị cần thiết cho việc sinh hoạt hàng ngày.



+ Vị trí dự án Gamuda Gardens: Km 4.4 Pháp Vân – Công viên Yên Sở – Hoàng Mai, Hà Nội.
+ Hiện nay đã hoàn thiện xong, đã và đang bàn giao nhà cho KH.
+ Liền kề Gamuda và hệ thống biệt thự song lập là một quần thể trong một tổ phức hợp dự án nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại và khu sinh thái cao cấp được hoàn thiện trong giai đoạn đầu của dự án Gamuda Gardens.
Chính sách ưu đãi khi mua Chung cư biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc:
– Miễn trừ 3 năm phí quản lý vận hành.
– Miễn trừ 3 năm phí thành viên câu lạc bộ.
– Khuyến mại 1000$ phí dịch vụ tại Club house.
– Khuyến mại phiếu thanh toán theo đợt trị giá 2000$.
– Thanh toán 20% nhận nhà ngay, trả chậm lãi suất 0% trong vòng 4 năm.- Cùng với nhiều ưu đãi khác.
Nội thất chung cư Gamuda Gardens
Với gần 2000 căn hộ tại cửa ngõ Gamuda Gardens hứa hẹn sẽ mang lại một sức sống mới cho toàn thành phố Gamuda City. Các cư dân sinh sống tại đây sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích tốt nhất từ Gamuda Gardens và các tiện ích xung quanh của khu biệt thự liền kề.

Những điều nhà đầu tư thông thái nên biết!

Thời gian gần đây, rất nhiều nhà đầu tư đang “hứng thú” với kênh đầu tư mới đầy tiềm năng và triển vọng tại thị trường Việt Nam là Vinpearl Condotel Phu Quoc (Condo Hotel). Trong bài viết này, chúng tôi xin tổng hợp một vài thông tin có ích cho các nhà đầu tư như sau:

“Condotel” còn được gọi là “khách sạn căn hộ”, hiểu đơn giản đó là khu chung cư cao tầng, vị trí thường ở trong khu nghỉ dưỡng ven biển hoặc khu cộng đồng trung tâm thành phố. Một dự án condotel xét về cảm nhận của du khách đó như là một khách sạn hoặc khu nghỉ mát, nhưng các cá nhân và nhà đầu tư có thể mua lại để làm sở hữu riêng hoặc đầu tư cho thuê lại theo chính sách chia sẻ lợi nhuận từ chủ đầu tư. Hiện nay, tại Việt Nam các thị trường căn hộ Condotel đã bắt đầu thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân quan tâm, trong đó phải kể tới những dự án đang HOT là: Vinpreal Condotel, Condotel Lê Thánh Tôn– Nha Trang, biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc

Không giống như một “timeshare”, nơi mà người mua phải trả cho việc sử dụng hạn chế của một khu nghỉ mát, khách hàng mua một biệt thự biển Nha Trang sở hữu việc lưu trú hoàn toàn và có thể ở lại trong đó, cho thuê lại nó, hoặc bán nó theo ý muốn của riêng mình. Với sự hỗ trợ và hợp tác từ các công ty quản lý cho thuê, các đơn vị này sẽ thay mặt chủ sở hữu của họ cho thuê lại căn hộ đó để đổi lấy một tỷ lệ phần trăm của doanh thu cho thuê. Chủ sở hữu và người thuê căn hộ Condotel họ thường phải sử dụng các tiện nghi của khu nghỉ dưỡng, chẳng hạn như các dịch vụ hướng dẫn khách, tập thể dục và spa. Tuy nhiên, với chính sách cam kết chia sẻ lợi nhuận từ chủ đầu tư với chủ sở hữu căn hộ, những căn hộ này thường đem lại lợi nhuận tối thiểu là 8- 10%/ năm cho chủ sở hữu. Đây là một con số lợi nhuận không hề nhỏ.

Cũng không giống như các căn hộ điển hình được xây dựng bởi các chủ đầu tư địa ốc chuyên về loại hình nhà ở, biệt thự biển Vinpearl được phát triển là một loại hình khách sạn và khu nghỉ dưỡng đặc biệt. Giá bạn phải trả cho một đơn vị có thể cao hơn đáng kể so với một căn hộ thông thường. Đối với những chi phí thêm, bạn có thể sử dụng các dịch vụ của một công ty quản lý cung cấp các dịch vụ này, là đơn vị tiếp thị và cho thuê căn hộ của bạn ra ngoài trong thời gian dài hay ngắn thời gian (thậm chí từng đêm).

Chương trình cho thuê của công ty quản lý sẽ tính phí cho chủ sở hữu một phần thu nhập cho thuê căn hộ của bạn (thường chia theo tỷ lệ là 50 – chủ sở hữu – 50- đơn vị quản lý), và sẽ phụ trách công tác quản lý cũng như bảo trì căn hộ của bạn và thu dọn sau khi người thuê nhà của bạn rời đi. Họ cũng sẽ giám sát các tiện nghi của khác như hồ bơi, sân tennis và sân golf…

Khi tìm kiếm để đầu tư vào một condotel, việc nghiên cứu thị trường bất động sản tại địa phương (ví dụ, là giá trị gia tăng đất đai tại khu vực đó như thế nào? đã đạt đỉnh chưa?). Nghiên cứu hoạt động du lịch trong khu vực và phòng khách sạn, từ một đơn vị condotel, đặc biệt là nếu nó được điều hành bởi một nhà điều hành khách sạn, có thể được tiếp thị như một phòng khách sạn. Tiềm năng cho thuê căn hộ của bạn sẽ phụ thuộc nhiều vào vị trí của dự án, quy mô dự án, uy tín của chủ đầu tư, giá trị đầu tư của nó…

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ỔN ĐỊNH TRONG 5 7 NĂM TỚI

Tại hội thảo :”Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại biệt thự biển Vinpearl” diễn ra ngày 29/3 dành cho cư dân và các nhà đầu tư quan tâm, các chuyên gia đều có nhận định tích cực về thị trường bất động sản trong những năm tới. Dẫn lời chủ tịch hiệp hội BĐS, nguyên thứ trưởng bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng trong 5 -7 năm tới thị trường bất động sản sẽ không lo khủng hoảng và có chiều hướng ấm dần theo từng năm.

LƯỢNG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG MẠNH.
Báo cáo thống kê chính thức từ các sàn giao dịch cho thấy : tổng lượng giao dịch trong năm qua tăng mạnh đặc biệt ở 2 thành phố lớn Hà Nội và tp HCM.

Tại Hà Nội số lượng giao dịch thành công lên đến 18.500 giao dịch và ở thành phố Hồ Chí Minh là 18.000 giao dịch. Năm 2015 tăng 75% so với năm 2014 trên tất cả các phân khúc bất động sản cao cấp, nhà ,biệt thự…
Đánh giá về giá căn hộ giữ ở mức độ ổn định, một số dự án có giá tăng nhẹ từ 1-3% đều là các dự án có vị trí đẹp,và chủ đầu tư uy tín.



Thị trường bất động sản được nhận dòng tiền từ tín dụng ngân hàng, FDI, kiều hối lớn. Năm 2016 , nhà nước đặt ra mục tiêu GDP là 7% , bên cạnh Việt Nam tham ra nhiều tổ chức kinh tế thương mại thế giới giúp nền kinh tế tiếp tục phát triển mạnh. Kéo theo là nhu cầu về đất đai, nhà cửa cũng tăng mạnh

Theo ông Nam chủ tịch hiệp hội BĐS Việt Nam nhiều dự án đã bán “Sáng đèn” hạ tầng đầy đủ cho thấy nhu cầu mua ở thực sự của thị trường. Bên cạnh đó khuynh hướng đầu tư vào biet thu bien Vinpearl Nha Trang sinh thái và liền kề sẽ là khuynh hướng có tiềm năng phát triển mạnh.

Cùng nhận định với ông Nam, ông Lê Xuân Nghĩa tiến sĩ đại học Havard, nguyên phó chủ tịch UB Giám Sát tài chính, thành viên tổ tư vẫn chính phủ cho rằng:”Làn sóng đô thị hóa và đầu tư ổn định lâu dài bất động sản sẽ phát triển bền vững”.
Với nhiều dự án đã ra mắt trong năm 2015 tạo làn sóng đầu tư lớn trên thị trường bất động sản. Không chỉ nhu cầu mua ở mà thị trường bất động sản mua để đầu tư nghỉ dưỡng như các dự án của biệt thự biển Vinpearl nghỉ dưỡng đã tạo nên cơn sốt thị trường. Giao dịch đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang có chiều hướng tăng cao và sẽ là xu hướng đầu tư trong tương lai, lâu dài và bền vững.
Nền kinh tế Việt Nam đang có sự phát triển mạnh mẽ, đời sống con người được nâng cao. Hứa hẹn trong 5 7 năm tới sẽ là những năm bất động sản Vinpearl Condotel Phu Quoc lên ngôi chiếm lĩnh thị trường.

Biệt thự biển Vinpearl Paradise Villas

An toàn khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl được thể hiện qua những yếu tố: chủ đầu tư uy tín, cam kết sinh lời ổn định giúp Nhà đầu tư yên tâm khi đầu tư vào kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng siêu sang mà có dòng vốn lớn này.

Chủ đầu tư uy tín là yếu tố hàng đầu làm an lòng những Nhà đầu tư khi đầu tư BĐS. Nhất là những kênh đầu tư cần có nguồn tài chính đầu tư lớn như Vinpearl Paradise Villas.

Chủ đầu tư dự án Vinpearl Paradise Villas tại đảo ngọc Phú Quốc – tập đoàn Vingroup là một trong những Chủ đầu tư có vị thế hàng đầu hiện nay trên trường BĐS Việt Nam. Uy tín, danh dự cùng đẳng cấp được chứng minh qua những thành tựu về BĐS và nhiều lĩnh vực khác. Và đặc biệt, rất nhiều Nhà đầu tư đã thành công, kiếm được những nguồn lợi nhuận lớn khi đầu tư vào BĐS do tập đoàn biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc làm Chủ đầu tư.

Có nhiều lý do khiến Chủ đầu tư – tập đoàn biệt thự biển Vinpearl Nha Trang luôn đạt được thành công trong sản phẩm của mình. Điển hình là: tập đoàn Vingroup sở hữu những anh tài có tầm nhìn xa trộng rộng, đưa ra những chiến lược phát triển, những cái nhìn mới mẻ cùng những ý tưởng đầu tư sẽ trở thành xu hướng trong tương lai; tập đoàn Vingroup sở hữu nguồn tài chính mạnh mẽ; tập đoàn Vingroup sở hữu những dự án có nhiều lợi thế về vị trí cộng thêm lợi thế về chiến lược khai thác phát triển sản phẩm mà đưa ra thị trường những dự án có nhiều tiềm năng sinh lời, tạo cơ hội đầu tư cho Nhà đầu tư.


Bất cứ sản phẩm nào được tạo ra từ tập đoàn Vingroup đều có những chiến lược phát triển riêng, có mục đích và có nhiều tiềm năng khả quan. Vì thế khi đầu tư vào Vinpearl Paradise Villas Nhà đầu tư sẽ hạn chế được rất nhiều rủi ro từ chất lượng cho tới tiến độ bàn giao,…

Cam kết sinh lời ổn định – giữ vững lợi nhuận của Nhà đầu tư
Sự an toàn khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl Nha Trang còn được thể hiện ở việc: Chủ đầu tư – tập đoàn Vingroup đưa ra những cam kết sinh lời ổn định cho Nhà đầu tư, giúp giữ vững lợi nhuận của Nhà đầu tư. Từ đó, lợi ích tài chính – mục tiêu mà Nhà đầu tư hướng tới được đảm bảo.
Khi có cả Chủ đầu tư uy tín và lợi nhuận được cam kết bền vững thì những Nhà đầu tư đều có thể nhận thấy sự an toàn khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl Paradise Villas.

HOÀN THIỆN ĐỒ RỜI ĐẦU TIÊN TẠI PARK HILL PREMIUM

Park 12 gồm các căn hộ có 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 56,1m2 đến 122,3m2, đáp ứng được các nhu cầu đa dạng của khách hàng. 

Được thiết kế và xây dựng từ đầu theo mô hình căn hộ có thể ở hoặc cho thuê cao cấp, toàn bộ các căn hộ tại biệt thự biển Vinpearl đều được trang bị sẵn sàng nội thất đồ rời như tivi, ghế sofa, gối tựa, bàn trà/cà phê, đèn trần, bàn ghế ăn, tủ lạnh, lò vi sóng, giường ngủ, bàn và ghế trang điểm… Hệ thống đồ nội thất sang trọng, đẳng cấp được trang bị từ nhà cung cấp nổi tiếng Index Living.

Được thiết kế và xây dựng từ đầu theo mô hình căn hộ có thể ở ngay hoặc cho thuê cao cấp, toàn bộ căn hộ tại Park 12, thuộc biệt thự biển Vinpearl đều được trang bị sẵn sàng nội thất đồ rời sang trọng.

Bên cạnh sự thuận tiện “xách vali vào ở ngay”, các căn hộ tại Park 12 còn được tích hợp tính năng cảm ứng và điều khiển các thiết bị ánh sáng, âm thanh qua kết nối bluetooth, bằng smartphone hay máy tính bảng tiện dụng của gia chủ theo chuẩn “căn hộ thông minh” ưu việt của khu Park Hill PREMIUM. Các tiện ích khác như hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh, camera quan sát, hệ thống báo cháy, báo khói tự động… cũng đảm bảo mang đến cuộc sống an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
Park 12 cũng là tòa căn hộ đầu tiên tại khu đô thị Times City được trang bị tiện ích gia tăng vượt trội, đặc biệt phù hợp với khách thuê như nhà hàng buffet sang trọng; phòng tập gym hiện đại; trung tâm dịch vụ văn phòng…

Không chỉ sở hữu không gian khoáng đãng với nhiều khu vườn cây xanh và đường dạo, Park 12 còn ghi dấu nhờ sở hữu bể bơi ngoài trời dài 80m.

Ngoài ra, Park 12 cũng được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích, hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế của quần thể như bể bơi ngoài trời dài gần 80m, diện tích cảnh quan 15.700m2, hệ thống shophouse sang trọng; cũng như tiện ích toàn khu đô thị Times City gồm hệ thống trường học chất lượng cao Vinschool, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc, dịch vụ lễ tân, an ninh – an toàn 24/7; hệ thống dịch vụ tại gia đẳng cấp Vinhomes như: dịch vụ dọn dẹp, giặt là, dịch vụ sửa chữa…

Với thiết kế tối ưu, phong cách sang trọng, tiên phong ứng dụng công nghệ thông minh và hệ thống tiện ích ưu việt, Park 12 là sự lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống thời thượng, tiện nghi; đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư để cho thuê lại hấp dẫn và hiệu quả.

Đặc biệt, lần đầu tiên tại khu đô thị Times City, tòa căn hộ Park 12 được chủ đầu tư áp dụng chính sách cam kết thuê lại với tỷ suất sinh lời hấp dẫn lên tới 8%/năm trong vòng 2 năm (không bao gồm VAT, phí bảo trì). Cùng với việc được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ cùng nhiều chính sách lãi suất ưu đãi khác, Park 12 mở ra kênh đầu tư thông minh và hấp dẫn bậc nhất trên thị trường hiện nay.

Park 12 sẽ được bàn giao vào quý III/2017. Lễ mở bán sẽ diễn ra vào ngày 28/2/2016 tại khách sạn Melia do Công ty TNHH Kinh doanh biệt thự biển Vinpearl Nha Trang 1 thực hiện, dự báo sẽ thu hút đông đảo người mua nhà và nhà đầu tư tham dự.

Đầu tư Condotel- Những điều nhà đầu tư thông thái nên biết

Chương trình cho thuê của công ty quản lý sẽ tính phí cho chủ sở hữu một phần thu nhập cho thuê căn hộ của bạn (thường chia theo tỷ lệ là 50 – chủ sở hữu – 50- đơn vị quản lý), và sẽ phụ trách công tác quản lý cũng như bảo trì căn hộ của bạn và thu dọn sau khi người thuê nhà của bạn rời đi. Họ cũng sẽ giám sát các tiện nghi của khác như hồ bơi, sân tennis và sân golf…

Khi tìm kiếm để đầu tư vào một condotel, việc nghiên cứu thị trường bất động sản tại địa phương (ví dụ, là giá trị gia tăng đất đai tại khu vực đó như thế nào? đã đạt đỉnh chưa?). Nghiên cứu hoạt động du lịch trong khu vực và phòng khách sạn, từ một đơn vị condotel, đặc biệt là nếu nó được điều hành bởi một nhà điều hành khách sạn, có thể được tiếp thị như một phòng khách sạn. Tiềm năng cho thuê căn hộ của bạn sẽ phụ thuộc nhiều vào vị trí của dự án, quy mô dự án, uy tín của chủ đầu tư, giá trị đầu tư của nó…


Một nhà đầu tư đã thành công với condotels ở Florida và Arizona (của Mỹ) chia sẻ tằng, những khu vực cung cấp các hoạt động du lịch hấp dẫn và những người mua mua tại một thời điểm khi khu vực đó có giá trị bất động sản được đánh giá cao sẽ được nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn. Tỷ lệ lấp đầy phòng thuê, căn hộ, khách sạn và khu căn hột tại những khu vực này luôn ở 62% đến 63%. Nếu bạn mua trước một dự án Vinpearl Condotel Phú Quốc được xây dựng đầy đủ, bạn có thể mua đơn vị của bạn với chi phí thấp hơn, như các nhà phát triển có xu hướng cung cấp giá cả thấp nhất trước khi xây dựng. Bạn có thể phải chờ cho đến khi dự án hoàn thành, tuy nhiên, trước khi bạn có thể cho thuê đơn vị của bạn hãy quy định và đảm bảo tài sản sẽ thích hợp cho một nhà đầu tư.

“Condotel” còn được gọi là “khách sạn căn hộ”, hiểu đơn giản đó là khu chung cư cao tầng, vị trí thường ở trong khu nghỉ dưỡng ven biển hoặc khu cộng đồng trung tâm thành phố. Một dự án condotel xét về cảm nhận của du khách đó như là một khách sạn hoặc khu nghỉ mát, nhưng các cá nhân và nhà đầu tư có thể mua lại để làm sở hữu riêng hoặc đầu tư cho thuê lại theo chính sách chia sẻ lợi nhuận từ chủ đầu tư. Hiện nay, tại Việt Nam các thị trường căn hộ Condotel đã bắt đầu thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân quan tâm, trong đó phải kể tới những dự án đang HOT là: Vinpreal Condotel, Condotel Lê Thánh Tôn– Nha Trang, Condotel Phú Quốc…

căn hộ Codotel Việt Nam
Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc thường đem lại lợi nhuận tối thiểu là 8- 10%/ năm cho chủ sở hữu
Không giống như một “timeshare”, nơi mà người mua phải trả cho việc sử dụng hạn chế của một khu nghỉ mát, khách hàng mua một condotel sở hữu việc lưu trú hoàn toàn và có thể ở lại trong đó, cho thuê lại nó, hoặc bán nó theo ý muốn của riêng mình. Với sự hỗ trợ và hợp tác từ các công ty quản lý cho thuê, các đơn vị này sẽ thay mặt chủ sở hữu của họ cho thuê lại căn hộ đó để đổi lấy một tỷ lệ phần trăm của doanh thu cho thuê. Chủ sở hữu và người thuê căn hộ Condotel họ thường phải sử dụng các tiện nghi của khu nghỉ dưỡng, chẳng hạn như các dịch vụ hướng dẫn khách, tập thể dục và spa. Tuy nhiên, với chính sách cam kết chia sẻ lợi nhuận từ chủ đầu tư với chủ sở hữu căn hộ, những căn hộ này thường đem lại lợi nhuận tối thiểu là 8- 10%/ năm cho chủ sở hữu. Đây là một con số lợi nhuận không hề nhỏ.

Cũng không giống như các căn hộ điển hình được xây dựng bởi các chủ đầu tư địa ốc chuyên về loại hình nhà ở, biệt thự biển Vinpearl được phát triển là một loại hình khách sạn và khu nghỉ dưỡng đặc biệt. Giá bạn phải trả cho một đơn vị có thể cao hơn đáng kể so với một căn hộ thông thường. Đối với những chi phí thêm, bạn có thể sử dụng các dịch vụ của một công ty quản lý cung cấp các dịch vụ này, là đơn vị tiếp thị và cho thuê căn hộ của bạn ra ngoài trong thời gian dài hay ngắn thời gian (thậm chí từng đêm).


Thời của bất động sản nghỉ dưỡng đã đến!

Năm 2015 là một năm khá thành công với bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt các dự án được mở bán thành công và thu hút một lượng tiền nhàn rỗi rất lớn đổ về đây. Năm 2016 sẽ tiếp tục là một năm của phân khúc này với các dự án biệt thự và căn hộ khách sạn condotel như: biệt thự biển Vinpearl Nha Trang, Vinpearl Empire, Condotel Premier Residence Phú Quốc…

Bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố ven biển đang lên cơn sốt từng ngày với cuộc so găng nóng bỏng của các nhà đầu tư nội và ngoại trên khắp Việt Nam. Giới chuyên gia nhận định về tương lai của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong không chỉ riêng trong năm 2016 mà cả giai đoạn 5 – 10 năm tiếp theo sẽ tiếp tục “nóng”.

Với nhiều điều kiện, tiềm năng thuận lợi, bất động sản nghỉ dưỡng cũng sẽ là một khuynh hướng trong năm 2016. Bởi lẽ, Việt Nam có nhiều ưu thế về tiềm năng du lịch với bờ biển dài, nhiều bãi biển thuộc nhóm đẹp nhất thế giới, phong phú về di sản cả thiên nhiên lẫn văn hóa lịch sử…

Thứ hai, nền kinh tế vĩ mô của biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc tăng trưởng mạnh trong vài năm gần đây, đặc biệt trong năm 2015, thu nhập của người dân cũng tăng lên đáng kể do đó nhu cầu về sở hữu bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng cũng gia tăng.

Việt Nam có nhiều điều kiện thiên nhiên thuận lợi, giàu tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng. Thêm vào đó, nền kinh tế vĩ mô của Việt Nam cũng tăng trưởng khá và ổn định trong năm qua, thu nhập của người dân cũng tăng lên đáng kể, do đó nhu cầu nghỉ dưỡng cũng được gia tăng… đây là những điều kiện hết sức thuận lợi cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Thứ ba, thị trường đã xuất hiện nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ, tuy nhiên giá bán tại các dự án này được cho là khá hợp lý ở thời điểm hiện tại.

Kể từ thời điểm 6 tháng cuối năm 2014, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có dấu hiệu hồi phục sau một thời gian dài trì trệ, minh chứng là các dự án bị trì hoãn lâu nay được tái khởi động và các nhà đầu tư đẩy mạnh hoạt động đầu tư vào thị trường này.

Một số điều kiện thuận lợi đã hỗ trợ cho sự hồi phục của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, ví dụ như sự tăng trưởng liên tục của nền kinh tế, tiêu chuẩn sống của người dân cao hơn trước, Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực vào ngày 1/7/2015 cho phép nước ngoài sở hữu bất động sản, số lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng, giá vàng giảm và lãi suất tiền gửi cũng giảm.

Ngoài ra, Việt Nam với những bãi biển đẹp hoang sơ, thời tiết lý tưởng, cơ sở vật chất hạ tầng đang được cải thiện giúp các dự án tăng khả năng được tiếp cận cũng là những lí do giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển. Các dự án biệt thự biển Vinpearl hiện nay được chủ đầu tư chăm chút hơn, họ cung cấp nhiều sự lựa chọn với các mức giá cho từng đối tượng khách hàng khác nhau.

Chất lượng cuộc sống ngày càng được người dân quan tâm, số lượng người dân sử dụng các dịch vụ nghỉ dưỡng ngày một tăng và điều này sẽ thúc đẩy nhu cầu cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Các nhà đầu tư nhận thấy rằng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đạt được lợi nhuận trong dài hạn và giá cả dự kiến sẽ tăng theo sự phát triển của ngành công nghiệp du lịch, dự kiến sẽ khá sôi động trong thời gian tới.

Dự kiến trong 5 năm tới, du lịch trong nước được dự đoán sẽ tăng trưởng nhanh chóng và khách du lịch sẽ phải trả đến 80 USD/ngày cho chi phí lưu trú. Vì vậy, họ đang lựa chọn các khách sạn 4-5 sao thay vì 2- 3 sao như trước kia.

Tâm điểm thị trường Vinpearl Riverfront Condotel Ngô Quyền

Nhưng, không nhiều khách hàng có thể móc hầu bao hàng triệu đô để mua biệt thự nghỉ dưỡng, buộc các DN phải hướng tới khách hàng phổ biến hơn. Một số dự án cho phép đồng sở hữu, nghĩa là vài người có thể cùng mua một biệt thự, từ đó làm giảm chi phí cho mỗi nhà đầu tư. Tuy nhiên, khả thi hơn là đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng để bán với chi phí thấp hơn mà hiệu quả không hề thua kém.

Chỉ với 2 tỷ là đã có thể sở hữu một căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Condotel tại những bãi biển đẹp nhất hành tinh như biệt thự biển Vinpearl , Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Condotel Phú Quốc. Chi phí này chỉ bằng 1/5 so với mua biệt thự nghỉ dưỡng nên thỏa mãn được nhu cầu của nhiều khách hàng hơn. Bên cạnh đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, một số chủ đầu tư cũng sẵn sàng cam kết mức lợi nhuận từ cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng lên đến 8-9%, tương đương với hiệu quả từ cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, bên cạnh yếu tố vị trí và chất lượng xây dựng thì hiệu quả kinh doanh căn hộ nghỉ dưỡng phụ thuộc nhiều vào công tác vận hành và quản lý. Chính bởi thế, doanh nghiệp bất động sản uy tín không có nghĩa là có thể vận hành tốt căn hộ nghỉ dưỡng. Khi mua căn hộ nghỉ dưỡng, không những phải tìm hiểu chủ đầu tư mà khách hàng cũng phải xem xét kỹ lưỡng ai là đơn vị quản lý sau khi dự án đi vào hoạt động, để đảm bảo mang lại hiệu quả kinh doanh tốt.

biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc sở hữu vị trí vô cùng đắc địa view trực diện ra Sông Hàn thơ mộng, trước mặt dự án là con đường Trần Hưng Đạo – con đường đẹp nổi tiếng tại Đà Nẵng và là một trong những dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay với cam kết chia sẻ lợi nhuận 
Mặc dù biệt thự nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục thu hút dòng tiền đầu tư nhưng những động thái trên cho thấy các DN bất động sản đang mở rộng danh mục đầu tư sang phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng để khai thác thị trường lớn hơn.

Với giá bán khá cao, trung bình từ 10 -30 tỷ, biệt thự nghỉ dưỡng rất kén khách hàng. Để bán được những biệt thự triệu đô này, đa phần các chủ đầu tư phải cam kết mức lợi nhuận cho thuê hàng năm lến đến 8 -10% giá trị biệt thự, thời gian cam kết từ 5 – 10 năm. Chính bởi thế, trong năm 2015 là thời điểm vàng đầu tư biệt thự biển, các dự án biệt thự biển trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là các sản phẩm của biệt thự biển Vinpearl Nha Trang.

Vinpearl Beachfront: Vị trí vàng trên đường Trần Phú

Đường Trần Phú là con đường vàng của Nha Trang, chạy dọc chiều dài bãi biển xinh đẹp của thành phố. biệt thự biển Vinpearl Beachfront Condotel nằm tại trung tâm của con đường vàng đắt giá, tầm nhìn trực diện ra biển xanh, cũng là địa điểm có tầm view bao quát nhất để vừa ngắm biển vừa ngắm toàn thành phố lung linh sắc màu.

Từ Vinpearl Beachfront Condotel, du khách cũng dễ dàng di chuyển đến các địa danh du lịch nổi tiếng khác tại Nha Trang hay thuận tiện đến sân bay, trung tâm thành phố.

Với các biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc mang thương hiệu Vingroup, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về khả năng thu hồi vốn nhanh; lợi nhuận từ việc cho thuê cao, đảm bảo an toàn, lâu dài, bền vững; cơ hội tăng giá chắc chắn trong tương lai và được hỗ trợ lãi suất vay, phù hợp với nguồn tài chính của nhà đầu tư.

Mặt khác, bất động sản nhà ở cho thuê thường xuyên phải bảo trì định kỳ, chủ nhà sẽ phải chi trả các khoản chi phí hư hại, xuống cấp nhưng với Vinpearl Beachfront Condotel của Tập đoàn Vingroup, các căn hộ khách sạn được chủ đầu tư cam kết thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng để đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao. Đặc biệt, chủ đầu tư sẽ là đơn vị chi trả các khoán chi phí bảo trì, bảo dưỡng trong quá trình vận hành.

Từ khi du nhập vào Việt Nam, condotel đã cho thấy những ưu điểm vượt trội, và ngày càng chiếm vị trí ưu tiên trong những lựa chọn địa chỉ nghỉ dưỡng của du khách. Khách nội địa những năm gần đây cũng có xu hướng đi du lịch nghỉ dưỡng gia đình, theo đó, khách hàng tìm kiếm một địa chỉ vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng tiện nghi vừa mang lại cảm giác gần gũi, thoải mái như tại nhà. Trong khi đó, chi tiêu của người nước ngoài dành cho du lịch khá cao, yêu cầu về điều kiện nhà ở, khách sạn cũng phải đẳng cấp.

Mặt khác, chi phí dành cho các ngày nghỉ tại Condotel được đánh giá là rất “phải chăng”. Với chất lượng dịch vụ 5 sao, thiết bị nội thất sang trọng, view biển đẹp, cùng với đó là không gian sinh hoạt của các thành viên vừa thoải mái, vừa riêng tư như tại gia đình nhưng giá cả lại không quá sức với người dân. Đây là lý do tại sao Condotel đang là ưu tiên hàng đầu của khách du lịch, đảm bảo hoạt động kinh doanh của Condotel luôn ở mức cao hơn các dòng sản phẩm khác.

Sở hữu bãi biển trong TOP những bãi biển đẹp nhất hành tinh, được ví như “Hawai Việt Nam”, Nha Trang được mệnh danh là hòn ngọc của biển Đông với vẻ đẹp hoang sơ, tinh khiết, với bãi cát dài mịn màng, làn nước trong xanh. Mỗi năm, Nha Trang đón lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước,
Mặt khác, mặc dù Condotel là hình thức đầu tư sinh lời cao rất phổ biến trên thế giới, tuy nhiên ở Nha Trang mô hình này vẫn còn khá mới mẻ và còn nhiều hạn chế, chưa xứng tầm với tiềm năng du lịch. Nguồn cung khan hiếm, chắc chắn sự xuất hiện của biệt thự biển Vinpearl Nha Trang sẽ là điểm sáng cho thị trường, hứa hẹn khả năng thu hút khách du lịch đứng đầu Nha Trang.

 

Văn phòng chủ đầu tư


ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ GAMUDA CITY
VP bán hàng: Km4,4 Yên Sở - Hoàng Mai - Hà Nội
Hotline: 090 340 8281
Bản quyền thuộc về Gamuda City | Gamuda Gardens

Facebook